Syndic de Copropriété : le géomètre-expert, un partenaire de confiance

La copropriété fait régulièrement l’objet d’une attention accrue du public, rappelant combien la sécurité juridique et financière constitue un enjeu central pour les copropriétaires. Dans ce contexte, le choix des professionnels chargés de la gestion des immeubles revêt une importance déterminante.

Le géomètre-expert, professionnel réglementé et indépendant, dispose d’atouts spécifiques pour exercer l’activité de syndic de copropriété dans un cadre particulièrement sécurisé.

Une activité de syndic exercée dans un cadre réglementé et contrôlé

Les géomètres-experts sont légalement habilités à exercer des activités de gestion immobilière, et notamment l’activité de syndic de copropriété, dans le respect de leur réglementation professionnelle. Cette possibilité, expressément reconnue par la loi, s’accompagne d’exigences strictes propres à la profession.

L’exercice de l’activité de syndic par un géomètre-expert est soumis à un agrément préalable délivré par le Conseil régional de l’Ordre, ainsi qu’à un contrôle continu de l’activité. Ce cadre garantit aux copropriétaires une gestion exercée par un professionnel qualifié, responsable, objectif et identifié.

Des garanties financières fortes qui rassurent les copropriétaires

La sécurité des fonds constitue une préoccupation majeure en copropriété. A ce titre, les géomètres-experts apportent des garanties particulièrement élevées.

Lorsqu’ils exercent une activité de syndic, les géomètres-experts sont tenus de disposer d’une garantie financière spécifique, contrôlée par l’Ordre, couvrant les fonds détenus pour le compte des copropriétés. Ils sont également soumis à une obligation d’assurance professionnelle et à une comptabilité distincte et dédiée pour les fonds gérés.

Cette organisation, encadrée et contrôlée, offre aux copropriétaires un haut niveau de sécurité financière et de traçabilité des flux, renforçant la confiance dans la gestion quotidienne de la copropriété.

Une gestion durable et équilibrée de la copropriété

Au-delà de la gestion administrative et financière, le géomètre-expert apporte une vision technique globale de l’immeuble. Sa connaissance du bâti, du foncier et des règles de propriété lui permet d’anticiper les difficultés, de sécuriser les décisions collectives et d’accompagner les copropriétaires dans une gestion durable de leur patrimoine.

La double compétence du géomètre-expert en matière de gestion et d’expertise technique constitue un véritable atout dans l’exercice de la mission de syndic, au bénéfice de la copropriété et de son équilibre à long terme.

A l’heure où la copropriété suscite une vigilance particulière de la part des copropriétaires, le géomètre-expert s’impose comme un partenaire de confiance, offrant des garanties solides en matière de sécurité financière, de transparence et de responsabilité professionnelle. Exercer une activité de syndic est non seulement pour le géomètre-expert le prolongement de ses missions dites plus « classiques », liées à la mesure, mais également, une façon d’illustrer ses multiples compétences.

Des compétences complémentaires qui répondent toutes au même enjeu : servir les besoins des citoyens et leur garantir un patrimoine immobilier durablement valorisé.