Entremise immobilière
L’entremise immobilière est la mise en relation par le géomètre-expert, du vendeur avec un acquéreur ou un propriétaire avec un locataire.
L’entremise immobilière, une mission exigeant l’agrément du géomètre-expert
L’entremise immobilière est la mise en relation par le géomètre-expert, d’un vendeur avec un acquéreur ou d’un propriétaire avec un locataire.
Dans quels cas le géomètre-expert agréé intervient ?
Précisément, le géomètre-expert agréé intervient pour le compte :
- d’un vendeur recherchant un acquéreur,
- d’un acquéreur recherchant un bien,
- d’un propriétaire recherchant un locataire,
- d’un locataire recherchant un appartement.
Quelles sont les missions du géomètre-expert dans le cadre de l’activité d’entremise immobilière ?
Il effectue les recherches pour le compte de son client, le conseille et l’accompagne dans ses démarches tout au long de son projet.
Il est amené notamment à vérifier :
- la consistance du bien,
- le bornage antérieur, la surface, l’équipement, l’orientation pour un terrain à bâtir, et la réglementation d’urbanisme,
- la surface (Loi Carrez),
- le règlement de copropriété pour un lot de copropriété,
- les diagnostics immobiliers, les servitudes…