Etudes préalables

Les études préalables à une opération d’aménagement servent de référence dans l’élaboration du projet.

Etude d'aménagement

Les études préalables à une opération d’aménagement, une prestation du géomètre-expert

Les études préalables à une opération d’aménagement servent de référence dans l’élaboration du projet. Elles regroupent les investigations à réaliser par le géomètre-expert sur les plans

  • techniques ;
  • juridiques ;
  • et financiers d’une opération projetée.

Dans quels cadres sont réalisées ces études préalables ?

Le géomètre-expert va apprécier par exemple, la faisabilité de certaines opérations dans le cas d’un lotissement. Il analyse les contraintes :

  • administratives,
  • urbanistiques.

et les possibilités de raccordement aux équipements publics existants, voiries, réseaux notamment.

L’organisation des études préalables

Ce type d’étude est souvent réalisé au sein d’équipes pluridisciplinaires composées d’experts comme les

  • architectes,
  • urbanistes,
  • juristes,
  • économistes de la construction,
  • bureaux d’études techniques,
  • et géotechniciens.

Cas particuliers d’études préalables liés à la fiscalité ou d’outils d’aménagements

Ces études peuvent mener à une réflexion spécifique sur la fiscalité de l’urbanisme et la mise en place d’outils d’aménagement tels que ZAC.

création Vigicorp