Les géomètres-experts, garants des grands équilibres territoriaux

Qu’ont en commun la sécurité du droit foncier, l’aménagement durable des territoires et la prévention des conflits de voisinage ? Tous trois font partie des missions exercées quotidiennement par les géomètres-experts.

Réuni en mai dernier, le Conseil supérieur de l’Ordre des géomètres-experts (OGE) a adopté les lignes directrices relatives aux « buts monumentaux » de la profession. Derrière cette notion encore peu connue se dessine une volonté simple : mieux expliquer la place qu’occupent les géomètres-experts dans la société et la contribution qu’ils apportent à des enjeux qui dépassent largement le cadre de leurs missions techniques et juridiques.

En 2022, l’Ordre choisissait déjà d’explorer le champ du droit de la compliance. Une démarche innovante dans l’univers des professions réglementées, mais qui vise à exprimer l’utilité collective d’une profession dont l’action touche à la propriété, à l’aménagement des territoires, au logement et à la cohésion sociale.

D’une Raison d’Être à des Buts Monumentaux

Avant d’adopter les lignes directrices de ses buts monumentaux, l’OGE a d’abord défini la Raison d’Être de la profession.

Une Raison d’Être loin d’être résumée simplement à la mesure ou au bornage. « Le géomètre-expert garantit en effet l’exactitude des limites de propriété, sécurise le système foncier, participe à l’aménagement durable des territoires et contribue à la paix sociale ». Une définition qui a permis de mettre en lumière une réalité souvent méconnue. Derrière chaque opération d’aménagement, chaque projet immobilier ou chaque règlement de litige foncier se trouve un professionnel dont l’intervention participe à la stabilité et à l’équilibre des territoires.

Les géomètres-experts, garants de trois grands équilibres

Une fois cette étape franchie, une nouvelle question s’est imposée. Au-delà de sa mission, que protège concrètement la profession dans l’intérêt de tous ?

C’est à cette interrogation que répondent les buts monumentaux. Issus du droit de la compliance, ils permettent d’identifier les grands équilibres auxquels une organisation contribue durablement par son action. Pour les géomètres-experts, ces équilibres concernent directement le fonctionnement de notre société.

Le premier concerne la sécurité foncière. Sans mesure fiable, sans limites clairement établies et sans données foncières de qualité, le droit de propriété lui-même se fragilise. En garantissant l’exactitude de ces informations, les géomètres-experts participent à la confiance qui fonde les échanges, les investissements et les projets d’aménagement.

Le deuxième concerne la qualité du cadre de vie. Grâce à leur connaissance des territoires, les géomètres-experts accompagnent les collectivités, les aménageurs et les particuliers dans la transformation des espaces. Leur expertise contribue à construire des territoires plus cohérents, plus durables et mieux adaptés aux besoins futurs.

Le troisième concerne une dimension moins visible mais tout aussi essentielle. Par leur indépendance et leur rôle de tiers de confiance, les géomètres-experts contribuent à prévenir les différends et à favoriser le dialogue entre les parties prenantes. Une mission discrète qui participe pourtant à la cohésion sociale et à la paix civile.

Une mission qui dépasse la mesure

Définir des buts monumentaux ne redéfinit pas l’essence même du métier mais met en lumière ce que la profession apporte depuis toujours à la société.

La compliance, la Raison d’Être et les buts monumentaux constituent ainsi les différentes étapes d’un même mouvement. Celui qui consiste à rendre plus lisible l’utilité collective des géomètres-experts dans un monde confronté à des défis fonciers, environnementaux et sociétaux de plus en plus complexes.

Pour les collectivités, les aménageurs, les notaires, les acteurs du logement ou encore les services de l’État, cette démarche offre une grille de lecture nouvelle. Elle rappelle que les géomètres-experts ne sont pas seulement des spécialistes de la mesure, mais des acteurs engagés au service de la sécurité juridique, de la qualité des territoires et de la cohésion sociale. Cette ambition s’inscrit pleinement dans le projet stratégique ENSEMBLE de l’OGE, qui porte une vision d’avenir : une profession toujours plus proche de ses partenaires et des enjeux de demain.